現(xiàn)在濟寧銀行房貸利率是多少_存量房貸利率何時調整(2)

2023-09-16 14:25 財富圈那些事兒

　　2.濟寧市

　　2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR+0BP。

　　2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至當時全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR+0BP。

　　2022年5月15日（含當日）至2022年10月4日（含當日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至當時全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。

　　2022年10月5日（含當日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至當時全國首套房貸利率下限再降低15基點，即相應期限LPR-35BP。

　　3.山東省各城市首套房貸利率下限調整情況詳見央行山東省分行網(wǎng)站公布。

　　4.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或非濟寧市于2022年5月15日（含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或濟寧市于2022年5月15日（含當日）至2022年10月4日（含當日）發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或濟寧市于2022年10月5日（含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-35BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　�。ǘ├收{整方式

　　根據(jù)人民銀行通告要求，可通過變更合同約定利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進行利率調整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

　　1.對于符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請，我行將統(tǒng)一通過批量調整的方式進行調整。

　　2.對于符合條件的存量二套房貸款，由客戶向貸款經(jīng)辦行主動申請利率調整，并提供佐證材料，經(jīng)審核通過后按照單筆的方式進行調整。

　　2023年濟寧銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%