工商銀行住房貸款怎么申請(qǐng)？需要什么材料？

　　借款人攜帶購(gòu)房合同、首付款付款證明等，前往工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，向工作人員說明要辦理購(gòu)房貸款，提交申請(qǐng)資料。銀行對(duì)借款人提交的各項(xiàng)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果及時(shí)通知借款人。

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　　房貸審批沒通過怎么辦？有什么補(bǔ)救方法？

　　1、增加工資流水

　　原則上來說，購(gòu)房者的工資流水要超過房貸月供的2倍以上。有不少購(gòu)房者的房貸申請(qǐng)之所以被拒，就是因?yàn)檎餍派线�有其他貸款，導(dǎo)致負(fù)債率過高，銀行擔(dān)心購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)過大。

　　購(gòu)房者可以想方法增加自己的工資流水，比如把社保、公積金、副業(yè)收入等內(nèi)容都計(jì)算在內(nèi)。一方面能降低自己的負(fù)債率，另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

　　2、增加共同貸款人

　　如果購(gòu)房者的房貸審批不通過，購(gòu)房者可以想方法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)降低。但共同貸款人是誰比較有講究，通常都是子女、父母或配偶。如果購(gòu)房者的父母資信良好、收入穩(wěn)定，購(gòu)房者可申請(qǐng)的房貸額度也會(huì)增加不少。