銀行房貸需要主動還款嗎？怎么還款？

　　銀行房貸不需要主動點擊還款，房貸是自動扣款的。借款人在還款日的時間前將還款的資金存入到對應(yīng)的扣款賬戶內(nèi)，銀行到期會進行自動劃扣，無需借款人自己操作還款。在借款人完成貸款手續(xù)后，銀行會先將近一到兩年的還款明細(xì)交給借款人，對每月的還款金額和還款時間做出了說明，借款人按照還款明細(xì)表將還款額提前打入綁定的賬戶內(nèi)。與信用卡還款，車貸還款類似，銀行在還款日前都會以短信的形式到借款人。

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　　房貸逾期還款怎么辦

　　1、積極和銀行溝通：若是發(fā)生房貸逾期的情況，用戶一定要盡早和銀行聯(lián)絡(luò)，說明逾期的原因，讓銀行對具體情況有充分的了解。因為逾期3個月（90天）以后，銀行便會采用司法的方式來催賬。假如不及時向銀行說明情況，說明還款意向，銀行就有可能將用戶訴諸人民法院，造成了很大的不便。所以向銀行說明情況，就可盡量避免帶來不便。

　　2、申請貸款延期：和銀行商議之后，可以向銀行申請貸款延期，銀行會調(diào)研用戶的具體情況進行綜合性考慮，倘若允許推遲，用戶就需要盡可能還清房貸。

　　3、盡早償還逾期貸款：除了和銀行溝通外，用戶還需要盡早償還逾期的借款，若是合同中有有逾期會產(chǎn)生違約金及罰息，也需要一并結(jié)清。