房貸斷供了會(huì)有什么后果 銀行會(huì)怎么處理房產(chǎn)

　　房貸斷供之后房子怎么處理

　　房貸斷供后本人無(wú)力償還時(shí)，建議用戶最好是及時(shí)湊錢還清欠款，可以向身邊人借錢或者是與銀行協(xié)商延遲還款等。房貸斷供是一件很嚴(yán)重的事情，不管任何原因用戶一旦斷了月供，那么就會(huì)被認(rèn)定為逾期，逾期時(shí)間超過(guò)一定期限后，可能會(huì)被銀行起訴，甚至房子被法拍。

　　房貸斷供后銀行會(huì)怎么處理？

　　【1】聯(lián)系貸款用戶，提醒還款：房貸在斷供1-2個(gè)月內(nèi)，銀行首先會(huì)通過(guò)電話通知用戶還款，并且告知逾期時(shí)會(huì)有罰息和違約金產(chǎn)生，要求對(duì)方盡快還清欠款，同時(shí)逾期還會(huì)上傳逾期征信記錄。

　　【2】長(zhǎng)期逾期未還，解除合同：房貸斷供3個(gè)月之后，銀行會(huì)按照斷供流程或者是當(dāng)逾期時(shí)間累計(jì)6個(gè)月之后，銀行方會(huì)要求解除貸款合同，隨后按照貸款合同約定內(nèi)容要求用戶還款，情節(jié)嚴(yán)重者還會(huì)起訴已追究用戶違約責(zé)任。

　　【3】起訴：房貸斷供遲遲不還款，銀行最終會(huì)起訴至法院維護(hù)銀行利益，房貸因逾期而被起訴至法院銀行基本上是勝訴，那么屆時(shí)用戶不僅需要支付房貸、罰息、違約金，還要支付本次打官司所產(chǎn)生的費(fèi)用。銀行起訴之后，法院判決后依舊拒不還款者，銀行會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行把用戶名下的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得款即用來(lái)還貸。