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房貸申請(qǐng)不下來(lái)怎么辦?被拒原因有哪些

2022-07-13 08:57 學(xué)習(xí)筆記財(cái)經(jīng)站

  房貸申請(qǐng)不下來(lái)怎么辦?要說(shuō)申請(qǐng)房貸也是個(gè)技術(shù)活,對(duì)于初次申請(qǐng)的人來(lái)說(shuō),稍不注意就可能被拒,若房貸申請(qǐng)不下來(lái)怎么辦?

  【1】征信問(wèn)題

  房貸會(huì)審核申請(qǐng)人的信用,我們常說(shuō)的嚴(yán)重逾期,是指近兩年內(nèi)出現(xiàn)了連三累六的情況,連續(xù)逾期三次或者累計(jì)達(dá)到六次,就屬于嚴(yán)重違約了,一般是會(huì)被征信拉黑,房貸自然是無(wú)法申請(qǐng)成功的。

  【2】負(fù)債過(guò)高

  上班族一個(gè)月的收入是固定的,所以銀行會(huì)比對(duì)你的收入和支出情況,如果認(rèn)為申請(qǐng)人負(fù)債水平已經(jīng)過(guò)高,被拒貸的概率也進(jìn)一步增大。高負(fù)債對(duì)于借款人的生活質(zhì)量和抗風(fēng)險(xiǎn)能力都有較大的影響。

  【3】不符合要求

  一款產(chǎn)品僅針對(duì)特定對(duì)象進(jìn)行審批和通過(guò),非目標(biāo)客戶的申請(qǐng)基本上沒(méi)有成功的可能性。建議大家在申請(qǐng)貸款前,認(rèn)真閱讀宣傳材料或者向銀行工作人員咨詢,選擇適合自己的產(chǎn)品進(jìn)行申請(qǐng)。

  【4】工作單位

  房貸需要提供收入證明,會(huì)有單位的信息,礦工、海員、戰(zhàn)地等高危險(xiǎn)、高流動(dòng)性人員,在貸款申請(qǐng)時(shí)難免會(huì)比較困難,公務(wù)員、500強(qiáng)等單位比較受銀行的青睞。

  根據(jù)貸款買房的流程,一般情況下都是購(gòu)房者先交了首付款之后,再去銀行辦理貸款手續(xù)。如果購(gòu)房者遇到交了首付款,貸款卻辦理不下來(lái)的情況,可以在搞清楚了貸款辦理不下來(lái)的具體原因之后采取補(bǔ)救,重新提交貸款申請(qǐng)。

  如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況,建議增加首付款數(shù)額,減少貸款的申請(qǐng)金額,將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。