房貸個稅一個月能抵多少錢?住房貸款利息是在稅前扣除嗎?
2022-02-17 17:47 南方財富網
房貸個稅一個月只能抵1000嗎?
是的,房貸個稅一個月只能抵1000。
具體來說,個稅住房貸款利息一個月的扣除定額是1000。如果房產的名字在夫妻兩人名下,那么夫妻兩人總共可以扣除的金額也是1000,而不是2000。對于這一點,我們還是需要注意的。
當然,也不是說所有房子的房貸利息,都可以稅前扣除。只有符合相關標準的房貸利息,才能稅前扣除。具體來說,就是只有個人首套房的貸款利息,才能享有這個優(yōu)惠。
住房貸款利息如果在稅前扣除?
如果房子在我們自己名下,我們每個人按照1000的定額,在計算個稅時扣除即可。
當然,住房貸款專項附加扣除,既可以在預扣預繳時分月扣除,也可以在個稅年度匯繳清理計算時,一次性稅前扣除。這樣情況主要就是為了解決,個人忘記登記專項附加扣除的相關信息,導致六項專項附加扣除不能在月度預扣預繳時稅前扣除。
如果房子在夫妻的名下,那么住房貸款利息既可以選擇讓一個人扣除,也可以選擇兩個人在稅前扣除。當然,不管選擇幾個人在稅前扣除,1000的定額并不會改變。
需要注意的是,稅前扣除的方式確定以后,一年之內不能進行修改。