5.88的利率轉(zhuǎn)LPR后是多少?lpr浮動利率和固定利率選哪個?(3)
2020-08-26 09:38 互聯(lián)網(wǎng)
如果之前是9折是4.41%,4.41-4.8=-0.39,那么以后的房貸利率就是LPR-0.39;假設(shè)2020年12月份的LPR是4.3%,每年12月份的LPR決定次年的房貸利率,那么2021年的房貸利率將變成4.3-0.39=3.91%.
八、通過什么方式操作?
各銀行規(guī)定不同,有的銀行已經(jīng)可以通過手機(jī)APP辦理,有的需要到柜臺辦理。
個人住房貸款LPR轉(zhuǎn)換到底劃不劃算?!
判斷未來LPR的報(bào)價是升還是降!如果一直降,低于了固定利率,那么選擇LPR就賺到了;反之一直升,超越了固定利率,則會比選擇固定利率付出更多的利息。
如果不好決定,可以研究一下歷史數(shù)據(jù),判斷一下未來的發(fā)展趨勢。從近10年的數(shù)據(jù)來看,LPR報(bào)價逐年下降的趨勢明顯,同時根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢,國內(nèi)未來LPR進(jìn)一步降低的可能性更大,
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