承德銀行關(guān)于開展存量首套住房貸款利率調(diào)整的通告(2)

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　　當(dāng)前存在逾期欠息的個(gè)人住房貸款原則上暫不進(jìn)行利率調(diào)整，待客戶歸還拖欠本錢及利息后，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

　　三、調(diào)整方式

　　根據(jù)人民銀行通告要求，可通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調(diào)整，兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則，盡力減少客戶調(diào)整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。不同意調(diào)整或擬采取置換方式調(diào)整的客戶，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

　�。ㄒ唬�對(duì)于符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請(qǐng)，我行將統(tǒng)一通過批量調(diào)整的方式進(jìn)行調(diào)整。

　�。ǘ�）對(duì)二套及以上房貸且符合調(diào)整條件、固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)且完成LPR轉(zhuǎn)換、逾期欠息貸款歸還積欠本息的房貸客戶，由客戶向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整，經(jīng)我行審批通過后按照批量或單筆的方式進(jìn)行調(diào)整。

　　四、受理渠道及時(shí)間安排

　�。ㄒ唬┓�合條件的存量首套住房貸款客戶無需申請(qǐng)，我行將于2023年9月25日集中調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　�。ǘ�）對(duì)二套及以上房貸且符合調(diào)整條件、固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)且完成LPR轉(zhuǎn)換、逾期欠息貸款歸還積欠本息的房貸客戶，可于2023年9月25日至10月22日（含）主動(dòng)向我行提出申請(qǐng)。我行將于10月25日對(duì)已受理并審批通過的進(jìn)行集中調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　二套及以上房貸且符合調(diào)整條件的，即貸款發(fā)放或簽訂合同時(shí)不符合首套住房標(biāo)準(zhǔn)，但當(dāng)前實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的，借款人申請(qǐng)時(shí)須提供首套住房有關(guān)證明材料，具體咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

　　固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)且完成LPR轉(zhuǎn)換的房貸客戶可通過向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，并與我行簽訂協(xié)議。具體請(qǐng)咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

　�。ㄈ�）2023年10月23日（含）以后，我行仍可受理存量房貸利率調(diào)整申請(qǐng)，客戶可赴貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，我行將逐筆審批，審批通過后即時(shí)進(jìn)行調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　五、溫馨提示

　�。ㄒ唬�9月25日起，您可登陸承德銀行手機(jī)銀行APP，在“貸款服務(wù)-貸款查詢”模塊下，查詢調(diào)整后貸款利率及還款明細(xì)。

　�。ǘ�）存量房貸利率批量調(diào)整后，我行將通過短信告知利率調(diào)整結(jié)果，因利率批量調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗。

　　（三）本通告公布后，客戶如對(duì)上述批量調(diào)整安排有異議，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，如未提出異議，視為同意按本通告進(jìn)行批量調(diào)整。批量調(diào)整后，如對(duì)利率調(diào)整事宜存在異議，可在利率調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)取消調(diào)整。

　　（四）在為客戶辦理存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整過程中，我行不收取任何費(fèi)用，本次利率調(diào)整不支持跨行置換。為最大限度保證您的財(cái)產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調(diào)整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，請(qǐng)您切勿輕信我行官網(wǎng)渠道以外人員的電話或短信。