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浦發(fā)銀行2023存量首套房利率多少?

2023-09-12 11:15 老白點金

  浦發(fā)銀行2023存量首套房利率多少?

  上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司(以下簡稱:浦發(fā)銀行)是1992年8月28日經(jīng)央行批準設(shè)立、1993年1月9日開業(yè)、1999年在上海證券交易所掛牌上市(交易代碼:600000)的全國性股份制商業(yè)銀行,總行設(shè)在上海。目前,注冊資本錢293.52億元。良好的業(yè)績、誠信的聲譽,使浦發(fā)銀行成為中國證券市場中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。秉承“篤守誠信,創(chuàng)造卓越”的價值觀,浦發(fā)銀行積極探索金融創(chuàng)新,資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴大,經(jīng)營實力不斷增強。至2018年9月末,公司總資產(chǎn)規(guī)模達6.09萬億元。

  目前,浦發(fā)銀行已在境內(nèi)外設(shè)立了41家一級分行、約1800家營業(yè)機構(gòu),擁有超過5萬名員工,架構(gòu)起全國性國際化商業(yè)銀行的經(jīng)營服務(wù)。近年來,浦發(fā)銀行加快國際化、綜合化經(jīng)營發(fā)展,以香港、新加坡、倫敦分行開業(yè)、浦銀國際成立為標志,國際化經(jīng)營步伐不斷加快,以投資設(shè)立浦發(fā)村鎮(zhèn)銀行、浦銀金融租賃有限公司、浦發(fā)硅谷銀行等機構(gòu)和順利收購上海國際信托有限公司為標志,積極綜合化經(jīng)營。上市以來,浦發(fā)銀行連續(xù)多年被《亞洲》評為“中國上市公司100強”。2018年2月,英國《銀行家》雜志“全球銀行品牌500強”排名,浦發(fā)銀行位列第13位,居上榜中資銀行第6位,品牌價值147.72億美元;6月,美國《福布斯》雜志“全球企業(yè)2000強”排名,浦發(fā)銀行位列第70位,居上榜中資企業(yè)第13位、中資銀行第9位;7月,英國《銀行家》雜志“全球銀行1000強”排名,根據(jù)資本,浦發(fā)銀行位列全球第25位,居上榜中資銀行第8位;同月,美國《財富》雜志“財富世界500強”排名,浦發(fā)銀行位列第227位,居上榜中資企業(yè)第48位、中資銀行第7位。

  2023年浦發(fā)銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。