東營(yíng)銀行房貸利率lpr調(diào)整_東營(yíng)銀行現(xiàn)在房貸利率是多少
2024-08-16 15:17 藍(lán)天看財(cái)經(jīng)
東營(yíng)銀行房貸利率lpr調(diào)整_東營(yíng)銀行現(xiàn)在房貸利率是多少
東營(yíng)銀行股份有限公司于2005年9月在原城市信用社基礎(chǔ)上組建成立,原名東營(yíng)市商業(yè)銀行,2012年經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn),更名為東營(yíng)銀行。自成立以來,東營(yíng)銀行堅(jiān)持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)市民生活”的市場(chǎng)定位,始終堅(jiān)持審慎穩(wěn)健的發(fā)展理念,立足高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)。截至2020年末,全行員工1600余人,總行22個(gè)內(nèi)設(shè)部門、1家持牌的小企業(yè)專營(yíng)中心,全行網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)超百家,其中包括濟(jì)南、濰坊、淄博、濱州、青島、煙臺(tái)6家異地分行。注冊(cè)資本27.37億元,資產(chǎn)總額1276.62億元,各項(xiàng)存款991.63億元,貸款余額647.68億元。
東營(yíng)銀行連續(xù)九年在全市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)中排名第一,連續(xù)七年在山東省地方金融企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)中獲評(píng)“AAA級(jí)優(yōu)秀金融企業(yè)”。
2024年東營(yíng)銀行房貸利率表查詢
央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月18日起,取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。
央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。
2024年東營(yíng)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長(zhǎng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%
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