房貸需要提供什么資料？要提供多久的銀行流水？

　　1、身份證明。身份證明是房貸申請的基本資料之一，因此申請者需要提供清晰的身份證正反面復(fù)印件。此外，銀行需要核對用戶的身份證信息以確定用戶的年齡、姓名和性別等信息。

　　2、收入證明。銀行需要核實(shí)您的工作收入來源，以便計(jì)算用戶的負(fù)債率和可還款金額。因此，申請者需要提供詳細(xì)的收入證明，包括最近6個(gè)月的工資單、個(gè)人所得稅繳納證明、社保繳納證明或公積金繳納證明等。如果用戶是自主創(chuàng)業(yè)或兼職工作的，用戶需要提供自己的企業(yè)注冊證、營業(yè)執(zhí)照和最近一年的商業(yè)賬單、個(gè)人所得稅和社保繳納證明等。

　　買房一般只需要打最近6個(gè)月的流水記錄，最長的期限不超過1年，當(dāng)然了這在客戶申請房貸的時(shí)候開發(fā)商或者銀行都會(huì)告知客戶，然后客戶按照相關(guān)的提示去準(zhǔn)備相應(yīng)的銀行流水就好了。

　　銀行流水和貸款額度的關(guān)系

　　銀行流水與貸款額度大致上是一個(gè)正比的關(guān)系，銀行流水越高，可以申請到更高額度的貸款。但這個(gè)也不是絕對的，如果有其他財(cái)力證明，同樣可以影響到貸款額度。同時(shí)，個(gè)人征信記錄也是影響貸款額度的主要因素，對于有逾期記錄的申請人，銀行可能會(huì)通過很小的貸款額度甚至是拒絕放款。