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房貸逾期還款會怎么樣?有哪些后果?

2023-03-24 10:45 暢想財經(jīng)

  1.個人征信不良記錄

  一旦產(chǎn)生房貸逾期,不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,貸款行就能看到你的逾期還款記錄。

  如果是比較嚴格的銀行,即便你只逾期了一天,銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng),逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中,對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會降低很多。

  2.查封已抵押財產(chǎn)風險

  銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款,連續(xù)3次或累計6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

  如果購房者房貸超過3個月未還款,銀行會按照借款合同和擔保合同的約定,向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等方法,凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款,查封已抵質押的財產(chǎn)。

  3.產(chǎn)生罰息和滯納金

  如果出現(xiàn)房貸逾期,銀行就會以電話或短信的形式,提醒借款人還款。要逾期還款,會產(chǎn)生罰息。

  不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

  一般來說,銀行會給大家7天的時間補足欠款,如果7天之內能夠將該還的資金都補齊,那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天,銀行將一并收取罰息和滯納金。