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征信查詢多還能辦房貸嗎

2023-02-08 09:41 吾浦談財經(jīng)

  貸款、信用卡等等都是接入個人征信的,申請貸款或者是信用卡的時候,金融機構(gòu)都會要求授權(quán)查詢個人征信報告,日常也可以自己查詢征信報告,正規(guī)的查詢沒有什么影響,但是查詢次數(shù)也要把握一個度。

  征信查詢多還能辦房貸嗎?

  征信里面沒有逾期記錄但是有很多查詢記錄,也是會影響房貸的審批通過率的,房貸能不能通過審批,主要是綜合考慮的,不是單單看某一個因素的,建議打算貸款的人不要在貸款前頻繁的查詢征信,包括自己查詢與金融機構(gòu)查詢。

  比如你打算貸款買房,但是貸款前多次在商業(yè)銀行或者互聯(lián)網(wǎng)金額機構(gòu)申請個人消費貸款的征信被查記錄,最后極有可能因疑似首付貸被銀行拒貸,因為在銀行的風控之中,確實有查詢征信的頻次要求。

  因為短時間內(nèi)查詢過多則容易給人缺錢的印象,而缺錢的人一般違約風險較高,貸款經(jīng)理更會傾向于做出謹慎放貸的決定。征信查詢一個月最好不要超過5次,兩個月最好不要超過10次。

  除了本人查詢個人征信信息外,查詢原因還有信用卡審批、擔保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。相對而言,信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批這類查詢相對負面,涉及個人借貸負債增加,銀行在發(fā)放貸款時會重點關(guān)注。

  銀行人士提醒:

  【1】不要在短時間內(nèi)頻繁申請信用卡,特別是被拒后,搞清楚原因和問題,處理好之后3到6個月后再申請。

  【2】短時間內(nèi)不要同時申請多個小貸業(yè)務,很容易在申請房貸的時候,讓銀行覺得你在四處舉債、財務狀況不佳,而拒絕發(fā)放房貸。

  網(wǎng)上一些查詢個人征信的廣告,需要慎重點開,極有可能會套取個人信息,頻繁查詢征信也會體現(xiàn)在征信報告中,影響個人征信。

  若是你的征信里面有很多查詢記錄,在申請貸款買房的時候最好是提供自己的還款能力怎么,比如工作證明、銀行流水、個人名下資產(chǎn)等等,讓銀行相信你有按時還款的能力與意愿。

  
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