房貸首月還款為什么比合同上多

　　房貸首月還款為什么比合同上多？

　　1.貸款首次扣款沒足月

　　貸款首次扣款需要足月，如果不足月的話，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。例如放款日為1月10日，若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

　　2.可能會涉及到開發(fā)商第三方環(huán)節(jié)

　　貸款發(fā)放之后，一般大家都會收到貸款的提示短信，這個時候就會寫明貸款賬戶的尾號，以及首次還款的金額和時間，在這個過程之中，可能還會涉及到開發(fā)商以及公積金等相關的第三方環(huán)節(jié)，所以借款人收到提示短信之后會存在一定的誤差。所以你就會發(fā)現(xiàn)第一個月償還的錢比合同上面的要多，其實在這個過程之中，是收取了第三方的手續(xù)費用，第二個月之后就不會再收取了。

　　如果出現(xiàn)首月還款為什么比合同上多的情況，購房者可以致電貸款客戶經(jīng)理確定，不需過度擔心，而購房者需要保證每月能夠按時地還款，以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。