房貸首月還款為什么比合同上多

　　房貸首月還款為什么比合同上多？

　　1.貸款首次扣款沒(méi)足月

　　貸款首次扣款需要足月，如果不足月的話，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。例如放款日為1月10日，若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

　　2.可能會(huì)涉及到開發(fā)商第三方環(huán)節(jié)

　　貸款發(fā)放之后，一般大家都會(huì)收到貸款的提示短信，這個(gè)時(shí)候就會(huì)寫明貸款賬戶的尾號(hào)，以及首次還款的金額和時(shí)間，在這個(gè)過(guò)程之中，可能還會(huì)涉及到開發(fā)商以及公積金等相關(guān)的第三方環(huán)節(jié)，所以借款人收到提示短信之后會(huì)存在一定的誤差。所以你就會(huì)發(fā)現(xiàn)第一個(gè)月償還的錢比合同上面的要多，其實(shí)在這個(gè)過(guò)程之中，是收取了第三方的手續(xù)費(fèi)用，第二個(gè)月之后就不會(huì)再收取了。

　　如果出現(xiàn)首月還款為什么比合同上多的情況，購(gòu)房者可以致電貸款客戶經(jīng)理確定，不需過(guò)度擔(dān)心，而購(gòu)房者需要保證每月能夠按時(shí)地還款，以上就是全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)你有所幫助。