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公積金交多久可以申請貸款買房?公積金貸款條件

2022-08-05 09:04 微聊財經圈

  公積金交多久可以申請貸款?

  一般情況下,職工需要連續(xù)足額繳存住房公積金六個月及以上,才可以申請貸款,比如北京、上海、廣州等地,部分地區(qū)這要求需要連續(xù)足額繳存12個月及以上才可以申請公積金貸款,具體的公積金貸款申請的時間要求,還得以本地公積金管理中心公布的為準。

  公積金貸款除了需要滿足繳存時間條件之外,一般還需要滿足以下條件:

  【1】 參加了住房公積金的繳存,并且在貸款前已按照要求連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個月,或12個月以上;

  【2】 借款人有穩(wěn)定的收入,具備償還貸款本息的能力,且在申請貸款時,名下無大額未結清欠款;

  【3】 借款人具備良好的個人信用,無逾期等不良記錄;

  【4】 借款人已經按照要求支付了房屋首付款,首付款通常為房屋總價的30%;

  【5】 在申請住房公積金貸款時,借款人本人及配偶名下無未結清的公積金貸款,如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結清,那么就無法再申請住房公積金貸款。

  相對于商業(yè)貸款,公積金貸款的條件更加嚴格,職工在申請住房貸款前最好先了解當?shù)氐淖》抗e金管理中心的相關事宜,確認自己是否具備公積金貸款資格,如果不具備的話,則可以考慮去商業(yè)銀行申請個人住房貸款。