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辦理房貸時(shí)信用卡必須還清嗎

2022-04-01 09:11 南方財(cái)富網(wǎng)

  辦理房貸必須還清信用卡嗎?

  承保房貸業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)沒(méi)有特定要求,辦理房貸時(shí),房貸申請(qǐng)者必須還清信用卡欠款。一般情況下,只要房貸申請(qǐng)者其信用卡欠款額度不高,則不會(huì)影響到用戶的房貸申請(qǐng)情況。從放貸銀行的角度上看,銀行只看房貸申請(qǐng)者的信用記錄情況和還款能力情況。

  不管房貸申請(qǐng)者有沒(méi)有還清信用卡,只要申請(qǐng)者的還款能力高,并且銀行流水能覆蓋信用卡欠款與房貸每月欠款,即可成功申請(qǐng)到房貸業(yè)務(wù)。不過(guò),申請(qǐng)房貸不用還清信用卡,但是有些銀行在審批貸款額度時(shí),會(huì)把信用卡上的欠款作為負(fù)債來(lái)計(jì)算。

  但是對(duì)于有信用卡欠款的用戶來(lái)說(shuō),每個(gè)月一直處在最低還款的話,銀行會(huì)考慮是否要批準(zhǔn)房貸的事情。因?yàn)橛脩粢恢弊畹瓦款說(shuō)明其還款能力不是很強(qiáng),那么銀行會(huì)考慮到其還款能力,這樣會(huì)影響到貸款額度。

  如果用戶想要提高房貸的通過(guò)概率的話,則可以降低負(fù)債,或是增加共同貸款人。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),房貸申請(qǐng)者可以找人借錢把上征信的貸款、信用卡欠款還清,或者把大額欠款拆分成小額,這些方式都降低負(fù)債的一種方式。