張家港農(nóng)商銀行2024年住房貸款利率表一覽

　　張家港農(nóng)商銀行2024年住房貸款利率表一覽

　　張家港農(nóng)商銀行于2001年11月27日正式掛牌，是全國(guó)首家由農(nóng)信社改制組建的地方性股份制商業(yè)銀行。2007年初，我行加快體制創(chuàng)新，謀求上市和跨區(qū)域發(fā)展。2017年1月24日正式掛牌上市，成為全國(guó)首批上市農(nóng)商行。

　　目前，我行共有本異地97家機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)，已開(kāi)設(shè)南通、無(wú)錫、蘇州3家分行和17家異地支行，發(fā)起設(shè)立2家控股村鎮(zhèn)銀行，投資參股6家農(nóng)商行，實(shí)現(xiàn)了由地方性銀行向區(qū)域性銀行的成功轉(zhuǎn)型，員工人數(shù)約2300人。截至2023年6月末，資產(chǎn)規(guī)模達(dá)2002.40億元、存款總額1560.25億元、貸款總額1216.61億元。

　　近年來(lái)，我行全面深化轉(zhuǎn)型，秉承“讓普惠金融觸手可及”使命，堅(jiān)持支農(nóng)支小，服務(wù)實(shí)體民生市場(chǎng)定位，走出了一條特色化、專(zhuān)業(yè)化、差異化的高質(zhì)量發(fā)展之路。我行在2023年“陀螺”（GYROSCOPE）評(píng)價(jià)結(jié)果中，參評(píng)全國(guó)縣域農(nóng)商行中綜合排名第三。

　　2024年張家港農(nóng)商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　2024年張家港農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　張家港農(nóng)商銀行貸款10萬(wàn)元，借款2年利息多少，要看張家港農(nóng)商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢(qián)：10萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元，第1個(gè)月還利息395.83元，需還本錢(qián)3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下：

　　貸款本錢(qián)：10萬(wàn)元，按利率4.75%計(jì)算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。