存量首套房貸利率能降多少?哈爾濱銀行下調細則來了?(2)

　　3.2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）發(fā)放的（含已簽訂合同但未發(fā)放的）、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當地人民銀行省級分行網站公布。

　　5.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　6.2019年10月7日（含）前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款后，按上述規(guī)則進行利率調整。

　�。ǘ�）利率調整方式

　　根據《通告》要求，本次調整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務更高效的原則，我行采取協(xié)商變更合同利率的方式進行利率調整。根據法律法規(guī)、合同約定、客戶意愿等，我行也可提供新發(fā)放貸款置換方式。

　　2023年哈爾濱銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%