中國郵儲銀行：自9月25日起開展存量個人住房貸款利率調(diào)整工作(2)

　　三、申請方式及調(diào)整時間

　　（一）申請方式

　　1.原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當(dāng)前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將按前述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整，如有特殊需求的可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

　　2.原貸款發(fā)放時執(zhí)行非首套房貸利率，當(dāng)前已符合所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸，即“非首套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整，并提供當(dāng)前符合當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款的證明材料，我行審批通過后，將按上述調(diào)整規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　　3.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或掛鉤基準(zhǔn)利率的存量房貸，需由客戶向我行主動申請利率定價方式轉(zhuǎn)換，先按照央行通告［2019］第30號相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整。

　　4.當(dāng)前處于不良狀態(tài)的存量房貸，需由客戶還清當(dāng)前拖欠后再提出申請，經(jīng)我行審批通過后，按上述調(diào)整規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　　（二）調(diào)整時間

　　1.原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率，當(dāng)前為LPR定價的浮動利率，我行將于2023年9月25日集中批量調(diào)整，批量調(diào)整后的新貸款利率于當(dāng)日起執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　2.“非首套轉(zhuǎn)首套”、當(dāng)前處于不良狀態(tài)、執(zhí)行固定利率或掛鉤基準(zhǔn)利率定價的存量房貸客戶，可于2023年9月25日起向我行提出申請。其中，2023年10月22日（含）前完成申請的，我行將于2023年10月25日對審批通過的業(yè)務(wù)進(jìn)行集中批量調(diào)整，批量調(diào)整后的新貸款利率于當(dāng)日起執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　3.2023年10月22日后，對于前期未調(diào)整的存量房貸，客戶在滿足相應(yīng)條件、符合調(diào)整要求后，仍可向我行提出申請。我行將逐筆進(jìn)行審核，審批通過后新貸款利率于當(dāng)日起執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。