黃河農(nóng)商銀行住房貸款利率6年多少（2023）

　　黃河農(nóng)商銀行住房貸款利率6年多少（2023）

　　黃河農(nóng)村商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱黃河農(nóng)商銀行）于2008年12月由原自治區(qū)聯(lián)社和銀川市聯(lián)社合并組建。黃河農(nóng)商銀行系統(tǒng)現(xiàn)有法人機(jī)構(gòu)20家，員工近6000人，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)385個(gè)，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)點(diǎn)207個(gè)，在全區(qū)2240個(gè)村設(shè)立便民金融服務(wù)點(diǎn)2317個(gè)，全面消除村級(jí)金融服務(wù)空白點(diǎn)，是全區(qū)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、分布最廣、支農(nóng)力度最大的地方金融機(jī)構(gòu)。

　　在資本管理方面，黃河農(nóng)商銀行先后向轄區(qū)19家縣市機(jī)構(gòu)投資入股，以資本為紐帶，選派管理人員擔(dān)任縣市機(jī)構(gòu)董（理）事，傳導(dǎo)審慎穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)理念，履行股東權(quán)利和義務(wù)。在行業(yè)管理方面，黃河農(nóng)商銀行承繼原區(qū)聯(lián)社管理、服務(wù)、協(xié)調(diào)的部分職能，為縣市聯(lián)社（農(nóng)商行）提供人員培訓(xùn)、科技服務(wù)、產(chǎn)品支持、資金調(diào)劑等，縣市機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化原則自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我約束、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　近年來(lái)，黃河農(nóng)商銀行系統(tǒng)按照自治區(qū)各項(xiàng)決策，立足地方、審慎經(jīng)營(yíng)，以遍布城鄉(xiāng)的輻射網(wǎng)點(diǎn)、先進(jìn)快速的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和不斷創(chuàng)新的服務(wù)，扎根“三農(nóng)”，聚焦小微，服務(wù)縣域，創(chuàng)新金融產(chǎn)品、提升服務(wù)水平，先后推出了黃河e貸、興農(nóng)e貸、黃河富農(nóng)卡等信貸業(yè)務(wù)產(chǎn)品及網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等電子銀行產(chǎn)品，滿足了不同層次客戶的需求，使廣大客戶享受到了更加便捷、高效的金融服務(wù)。

　　由于工作成績(jī)突出，先后獲得“全國(guó)最優(yōu)秀小額信貸服務(wù)機(jī)構(gòu)”、“中國(guó)青基會(huì)希望工程20年特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。金融扶貧“鹽池模式”被我國(guó)扶貧辦評(píng)選為全國(guó)推廣案例，“張易模式”榮獲“全國(guó)脫貧攻堅(jiān)創(chuàng)新獎(jiǎng)”。2016年以來(lái)，多次榮獲金融支持地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)一等獎(jiǎng)、自治區(qū)群眾評(píng)議行風(fēng)活動(dòng)金融系統(tǒng)第一名、自治區(qū)“支持新農(nóng)村建設(shè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。

　　黃河農(nóng)商銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年黃河農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照4月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國(guó)相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年黃河農(nóng)商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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