工商銀行貸款利息多少?2023年工商銀行貸款基準(zhǔn)利率
2023-02-06 10:58 鯨多看財(cái)經(jīng)
2023年工商銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的,每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023年工商銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。
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中國(guó)工商銀行
中國(guó)工商銀行成立于1984年1月1日。2005年10月28日,整體改制為股份有限公司。2006年10月27日,成功在上交所和香港聯(lián)交所同日掛牌上市。經(jīng)過(guò)持續(xù)努力和穩(wěn)健發(fā)展,已經(jīng)邁入世界領(lǐng)先大銀行行列,擁有優(yōu)質(zhì)的客戶基礎(chǔ)、多元的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)勁的創(chuàng)新能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,向全球578.4萬(wàn)公司客戶和5.3億個(gè)人客戶提供廣泛的金融產(chǎn)品和服務(wù)。將服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為經(jīng)營(yíng)管理的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),堅(jiān)持以新理念、新金融、新服務(wù),支持供給側(cè)結(jié)構(gòu)性和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí),實(shí)現(xiàn)自身健康可持續(xù)發(fā)展。深入推動(dòng)創(chuàng)新和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型,零售金融、資產(chǎn)管理和金融市場(chǎng)等業(yè)務(wù)成為盈利增長(zhǎng)的重要引擎。國(guó)際化、綜合化經(jīng)營(yíng)不斷完善,境外網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展至42個(gè)和地區(qū),盈利貢獻(xiàn)進(jìn)一步提升。2016年,連續(xù)第4年蟬聯(lián)《銀行家》全球1000家大銀行、美國(guó)《福布斯》全球企業(yè)2000強(qiáng)和美國(guó)《財(cái)富》“500強(qiáng)商業(yè)銀行子榜單”3個(gè)排行榜的榜首。
工商銀行貸款利率調(diào)整表2023
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2023年工商銀行房貸利率表查詢(xún)
根據(jù)最新的LPR,2023年1月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2022年9月29日,我國(guó)相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
以上是2023年工商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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