青島銀行首套房貸款利率表調(diào)整一覽2024
2024-08-05 15:44 學習筆記財經(jīng)站
青島銀行首套房貸款利率表調(diào)整一覽2024
青島銀行股份有限公司(以下簡稱“本行”)成立于1996年11月,為山東省首家主板上市銀行、全國第二家“A+H”股上市城商行。2015年12月3日,本行H股在香港聯(lián)合交易所主板(03866.HK)上市;2019年1月16日,本行A股在深圳證券交易所(002948.SZ)上市。
本行以“創(chuàng)·新金融,美·好銀行”為愿景,以打造“科技引領(lǐng)、管理精細、特色鮮明的新金融精品銀行”為目標,經(jīng)過多年探索實踐,公司治理、風險管控、IT建設(shè)等經(jīng)營管理能力持續(xù)提升,基本形成“治理完善、服務(wù)溫馨、風管堅實、科技卓越”的發(fā)展特色。
本行總部設(shè)在青島,目前在山東省設(shè)有15家分行,機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)覆蓋山東省主要城市。2017年2月,本行發(fā)起設(shè)立了青島青銀金融租賃有限公司。2020年9月,本行全資設(shè)立的青銀理財有限責任公司獲準開業(yè)。本行先后成立山東首家科技支行、文創(chuàng)支行、港口支行等特色支行,在全國城商行中率先(2011年3月)成立私人銀行暨財富中心,為高凈值客戶提供公私一體、境內(nèi)外一體的專屬金融服務(wù),借助與IBM等國內(nèi)外著名的IT及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作,逐步建立起智慧、便捷、廣泛的線上服務(wù)渠道。
本行向客戶主要提供公司及個人存款、貸款、支付結(jié)算等服務(wù)和產(chǎn)品,通過零售銀行、公司銀行、金融市場三大業(yè)務(wù)板塊驅(qū)動發(fā)展,初步形成較為堅實的客戶基礎(chǔ),探索出特色鮮明、高質(zhì)量發(fā)展的發(fā)展之路。
2024年青島銀行房貸利率表查詢
央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。
央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個基點,房貸族將有機會享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。
2024年青島銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%