現(xiàn)在東莞銀行首套房貸款利率是多少（2023.11）

　　現(xiàn)在東莞銀行首套房貸款利率是多少（2023.11）

　　東莞銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本行）是經(jīng)央行批準(zhǔn)，在東莞市登記注冊(cè)的股份制商業(yè)銀行，成立于1999年9月。

　　成立以來(lái)，本行在各級(jí)府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管下，緊緊圍繞價(jià)值最大化的目標(biāo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以客戶(hù)為中心，以提高人力資本和科技應(yīng)用能力為基礎(chǔ)，以“提升效率”為手段，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理、銷(xiāo)售管理和服務(wù)管理，進(jìn)一步產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，優(yōu)化資源配置和完善激勵(lì)機(jī)制，經(jīng)營(yíng)管理水平不斷提高，業(yè)務(wù)持續(xù)增長(zhǎng)，一直以?xún)?yōu)異的業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)同行業(yè)中名列前茅。截至2019年12月末，本行總資產(chǎn)達(dá)3720.08億元，各項(xiàng)存款余額為2637.11億元，貸款余額為1902.07億元。

　　本行是當(dāng)?shù)匾患揖哂歇?dú)立法人資格的銀行，管理半徑短，決策靈活，科技開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯，軟硬件設(shè)備先進(jìn)，自主開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)靈活性高，更貼近市場(chǎng)和客戶(hù)，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品，致力于為客戶(hù)提供全方位、特色化的金融業(yè)務(wù)。

　　2023年9月25日起東莞銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則及要求

　　（一）利率調(diào)整規(guī)則

　　1.浮動(dòng)利率貸款

　�。�1）2019年10月7日（含）前發(fā)放的，調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行，即LPR+0BP；

　�。�2）2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發(fā)放的，調(diào)整后的利率按全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行，即LPR+0BP；

　　（3）2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，調(diào)整后的利率按全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-20BP；

　　若在上述時(shí)間段內(nèi)，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調(diào)整后擬執(zhí)行水平，調(diào)整后的利率按相應(yīng)下限執(zhí)行；若在上述時(shí)間段內(nèi)發(fā)放的貸款，當(dāng)前執(zhí)行利率如低于按上述情形調(diào)整后的利率水平，不進(jìn)行調(diào)整。各城市首套住房貸款利率下限，參考人民銀行各省級(jí)分行網(wǎng)站公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2.固定利率、基準(zhǔn)利率貸款

　　2019年10月7日（含）前發(fā)放且當(dāng)前仍采用基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款，以及固定利率貸款，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，在轉(zhuǎn)換后按照上述對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)利率調(diào)整執(zhí)行；若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或采用基準(zhǔn)利率定價(jià)，則本次不調(diào)整。

　�。ǘ�）調(diào)整方式

　　1.根據(jù)《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告》要求，本次調(diào)整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率的方式，兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調(diào)整。

　　2.對(duì)于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式（指我行新發(fā)放一筆貸款，客戶(hù)使用這筆貸款置換存量首套住房貸款）的，我行將與客戶(hù)協(xié)商辦理。