成都市首套房貸款利率是多少（成都農(nóng)商銀行）

　　成都市首套房貸款利率是多少（成都農(nóng)商銀行）

　　成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱：成都農(nóng)商銀行）是在原成都市農(nóng)村信用社基礎上改制成立的股份制商業(yè)銀行，于2010年1月15日掛牌開業(yè)。2011年完成增資擴股，注冊資本達到100億元。2020年6月，完成股權結(jié)構調(diào)整，回歸市屬國企屬性。

　　目前，全行設有各層級機構652家，其中總行營業(yè)部1家，分行8家，支行201家，分理處442家。在山東、江蘇、福建、河北、四川、云南、新疆等地發(fā)起設立了39家中成村鎮(zhèn)銀行，形成跨區(qū)域發(fā)展。截至2021年末，全行資產(chǎn)總額6181億元，各項貸款余額3059億元，各項存款余額4619億元。

　　成都農(nóng)商銀行按照“一三五”發(fā)展規(guī)劃，堅持“聚焦主業(yè)、符合相關法規(guī)經(jīng)營、提質(zhì)增效、防范風險”四項原則，圍繞“服務三農(nóng)、服務小微、服務地方”三大重要領域，實施“普惠發(fā)力、科技轉(zhuǎn)型、人才驅(qū)動”三大，努力建設成為資產(chǎn)規(guī)模、綜合實力位居全國前列，全面彰顯公園城市特色和鄉(xiāng)村振興功能的全國標桿性農(nóng)村商業(yè)銀行。

　　2023年成都農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　9月1日下午，央行四川省分行官網(wǎng)公布消息，公布了近幾年四川省內(nèi)各城市首套房貸款利率下限執(zhí)行情況。成都市存量首套房貸利率2019年10月8日至2023年1月16日為LPR，2023年1月17日至今為LPR-20BP。

　　從2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發(fā)放貸款置換存量貸款，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸款利率下限。

　　2023年成都農(nóng)商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%