現(xiàn)在廣發(fā)銀行房貸利率是多少（2023.2.18）

　　現(xiàn)在廣發(fā)銀行房貸利率是多少（2023.2.18）今日南方財(cái)富網(wǎng)小股為您提供2023年廣發(fā)銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　廣發(fā)銀行

　　廣發(fā)銀行成立于1988年，是國內(nèi)首批組建的股份制商業(yè)銀行之一。本行以創(chuàng)新為驅(qū)動，以服務(wù)為宗旨，以為基石，秉承“創(chuàng)新、包容、奮進(jìn)”的企業(yè)文化精神開展各項(xiàng)經(jīng)營管理活動，穩(wěn)中求進(jìn)、開拓進(jìn)取，朝著實(shí)現(xiàn)“功能完備、業(yè)務(wù)多元、特色鮮明、同業(yè)一流”的愿景不斷邁進(jìn)。

　　本行致力于為客戶提供高質(zhì)量、高效率、全方位的綜合金融服務(wù)。在北京、天津、河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、四川、云南、陜西、新疆等境內(nèi)24個�。ㄖ陛犑�、自治區(qū)）100個地級及以上城市和澳門特別行區(qū)設(shè)立了43家一級分行、843家營業(yè)機(jī)構(gòu)，并與全球125個和地區(qū)的1，718家銀行總部及其分支機(jī)構(gòu)建立了代理行關(guān)系，為超過30萬對公客戶、3，422萬個人客戶、5，711萬張信用卡客戶、2，427萬移動金融客戶提供優(yōu)質(zhì)、全面的金融服務(wù)。

　　廣發(fā)銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率2023

　　注：自2022-10-1起執(zhí)行，具體執(zhí)行利率請咨詢我行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年廣發(fā)銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR，二套為LPR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年廣發(fā)銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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