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南粵銀行公積金貸款利率多少錢(qián)?廣東公積金貸款利率2024

2024-03-12 13:50 小獅子財(cái)經(jīng)

  南粵銀行公積金貸款利率多少錢(qián)?廣東公積金貸款利率2024

  廣東南粵銀行成立于1998年1月,經(jīng)過(guò)20余年實(shí)踐,已發(fā)展成為有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌影響力的城市商業(yè)銀行,2017年起連續(xù)6年躋身英國(guó)《銀行家》雜志公布的全球銀行500強(qiáng)榜單,資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)2000億元。

  2021年末,廣東南粵銀行注冊(cè)資金人民幣193.77億元,在全國(guó)城商行中排名第6位?毓晒蓶|廣東粵財(cái)投資控股有限公司是廣東省直屬大型金融控股企業(yè),已形成以信托理財(cái)、資產(chǎn)管理、基金投資為龍頭,涵蓋商業(yè)銀行、金融租賃、跨境金融、金融科技和實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)一體化的綜合金融服務(wù)體系。截至2021年底,管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)7130億元,旗下?lián)碛?7家全資和控股金融和類(lèi)金融企業(yè),連續(xù)6年獲得AAA級(jí)主體信用。

  2024年南粵銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  南粵銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看南粵銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年南粵銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調(diào)25BP后,統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。