天津津南村鎮(zhèn)銀行房貸利率lpr多少

　　現(xiàn)在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會去貸款，那么我們就會考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國2024天津津南村鎮(zhèn)銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網(wǎng)鯨多君會給你一份貸款利率清單。

　　今日南方財富網(wǎng)鯨多君為您提供2024天津津南村鎮(zhèn)銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　天津津南村鎮(zhèn)銀行股份有限公司于20101210在天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管委會登記成立。法人劉喜華，公司經(jīng)營范圍包括吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款；辦理國內(nèi)結(jié)算等。

　　2010年12月，乘著農(nóng)村金改的東風(fēng)，天津津南村鎮(zhèn)銀行懷揣服務(wù)津南的赤誠初心，在387.84平方公里的津南大地。上揚帆起航。十二年深耕細作，津南村鎮(zhèn)銀行秉承“經(jīng)營、管理、創(chuàng)新、企業(yè)文化和金融生態(tài)”五位一-體的發(fā)展理念，堅持“支農(nóng)支小”的市場定位，努力打造“小而美”的本土金融品牌。

　　2024年天津津南村鎮(zhèn)銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　天津市首套房貸利率為LPR-40基點，即3.55%。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，LPR下降25個基點，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調(diào)25BP后，統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

　　2024年天津津南村鎮(zhèn)銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　天津津南村鎮(zhèn)銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看天津津南村鎮(zhèn)銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

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