存量房貸利率下調!平安銀行已公布!有人月供或少還840元!(3)

　　3.2023年10月22日后申請利率調整的客戶，包括新增“二套轉首套”、存在本息拖欠需要歸還積欠本息及當前執(zhí)行固定利率或基準利率定價的存量房貸客戶，可繼續(xù)向我行提出申請。我行將在10個工作日內逐筆進行人工審核，審批通過后及時調整；調整生效后按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　四、申請路徑

　�。ㄒ唬┚�上路徑：在平安銀行口袋銀行申請

　　我行口袋銀行支持在線申請，具體辦理路徑為：下載平安銀行口袋銀行APP-登錄/注冊-搜索欄輸入“房貸利率”-選擇“存量房貸利率調整”。“二套轉首套”業(yè)務申請需客戶同步準備首套住房貸款證明材料，通過線下渠道提交給該筆存量房貸對應客戶經理。存在本息拖欠需要歸還積欠本息及當前執(zhí)行固定利率或基準利率定價的存量房貸客戶無需提供證明材料。

　�。ǘ�）線下渠道：向該筆存量房貸對應客戶經理申請

　　客戶可通過“平安銀行口袋銀行”APP中 ［我的貸款-我的客服］ 菜單，或撥打我行客服熱線95511-3”查詢該筆存量房貸對應客戶經理的聯系方式，前往原貸款服務行線下申請辦理利率調整。“二套轉首套”業(yè)務申請需客戶攜帶身份證、首套住房貸款證明等材料。

　　五、服務通告

　�。ㄒ唬┐媪糠抠J利率調整后，我行將通過短信告知客戶利率調整結果；本次批量調整的生效日期是9月25日，客戶可于9月26日起通過平安銀行口袋銀行［我的貸款-貸款記錄］查詢調整后的貸款利率及還款計劃。如對利率調整事宜存有異議，可在利率調整后7日內聯系貸款服務行。

　�。ǘ�）“二套轉首套”利率調整申請須我行逐筆審核；對審核結果不通過的，由貸款服務行告知客戶。如對審核結果存有異議，可聯系貸款服務行，并可按要求重新提交申請。

　　六、注意事項

　　（一）優(yōu)先介紹客戶通過我行口袋銀行APP辦理，特別是符合本通告第四項第（一）條第1款情況且不存在本息拖欠的客戶，我行將統(tǒng)一批量調整貸款利率，敬請關注相關信息通告。

　�。ǘ�）本次存量房貸利率調整不收取任何費用。

　�。ㄈ�）客戶可以通過“平安票號”微信公眾號，查看存量個人住房貸款利率調整的常見問題。

　　百萬房貸月供有望減少840元

　　目前大部分城市存量房貸的利率最低下限是4.65%（2021年6月21日5年期以上LPR也為4.65%），而此前購房者基本是按照6%左右的房貸利率購房，此次存量房貸利率調整后，房貸利率或能降低100個基點以上，如以商貸額度100萬元、貸款30年還款方式計算，月供將從5995元降低至5156元左右，月供則能減少840元左右。