2022年遼沈銀行房貸利率調(diào)整一覽表

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　　央行決定，從2015年10月24日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，并進(jìn)一步加快利率市改。

　　調(diào)整金融機構(gòu)貸款及存款基準(zhǔn)利率

　�。ㄒ唬┫抡{(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率。其中，一年期貸款利率由現(xiàn)行的4.6%下調(diào)至4.35%，下調(diào)0.25個百分點;其他各檔次貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　�。ǘ�）下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率。其中，一年期存款利率由現(xiàn)行的1.75%下調(diào)至1.5%，下調(diào)0.25個百分點;其他各檔次存款利率相應(yīng)調(diào)整。活期存款利率保持不變。

　�。ㄈ�）下調(diào)個人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　央行在2022年4月15日晚間決定將于4月25日全面下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)），釋放長期資金約5300億元。

　　2021年12月6日消息，為支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)綜融成本穩(wěn)中有降，央行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.4%。

　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.9%。

　　遼沈銀行

　　遼沈銀行正式成立于2021年6月7日，注冊地位于遼寧省沈陽市沈河區(qū)北站一路43號，注冊資本200億元。

　　經(jīng)我國批準(zhǔn)成立的遼沈銀行，系遼寧省按照市場化、法治化原則設(shè)立的城市商業(yè)銀行，是遼寧加快實施城市商業(yè)銀行革新的重要。未來，遼沈銀行將致力于打造治理完善、資本充足、內(nèi)控嚴(yán)密、管理先進(jìn)的現(xiàn)代城市商業(yè)銀行，通過建立良好的公司治理架構(gòu)、完整有效的制體，不斷提高經(jīng)營管理能力、抗風(fēng)險能力和核心競爭力，更好服務(wù)于遼寧省經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　遼沈銀行房貸利率表查詢2022

　　根據(jù)央行的，從2019年10月8日起，個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)再加點形成，首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化，確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投�套商業(yè)性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率暫不調(diào)整。

　　根據(jù)最新的LPR，2022年4月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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