成都銀行2024年按揭貸款利率表調(diào)整一覽

　　成都銀行2024年按揭貸款利率表調(diào)整一覽

　　成都銀行成立于1996年12月，是一家以國(guó)有股本為主、股權(quán)多元化的地方性股份制商業(yè)銀行，引入馬來(lái)西亞豐隆銀行作為境外投資合作伙伴。2018年1月31日，成都銀行在上海證券交易所掛牌上市，成為四川省首家上市銀行、全國(guó)第8家A股上市城市商業(yè)銀行。目前，成都銀行注冊(cè)資金36.12億元，在崗員工5600余名，下轄重慶、西安、廣安、資陽(yáng)、眉山、內(nèi)江、南充、宜賓、樂(lè)山、德陽(yáng)、阿壩、瀘州、天府新區(qū)13家分行和31家直屬支行（部）、190余家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，發(fā)起設(shè)立國(guó)內(nèi)首批、中西部第一家消費(fèi)金融公司——四川錦程消費(fèi)金融有限責(zé)任公司以及江蘇寶應(yīng)錦程和四川名山錦程村鎮(zhèn)銀行，并入股西藏銀行。

　　成都銀行秉承“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)，服務(wù)小微企業(yè)，服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場(chǎng)定位，積極探索差異化、特色化發(fā)展路徑，形成了自身獨(dú)特的業(yè)務(wù)特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，綜合實(shí)力位居西部城商行前列，部分經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)銀行水平。截至2019年末，成都銀行總資產(chǎn)5583.86億元，各項(xiàng)存款3867.19億元，各項(xiàng)貸款2318.98億元。在2020年英國(guó)《銀行家》公布的最新排名中，成都銀行居全球前1000家商業(yè)銀行第254位。

　　近年來(lái)，成都銀行憑借優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，贏得了社會(huì)各界的高度贊譽(yù)，先后榮獲“四川企業(yè)100強(qiáng)”、“最佳城市商業(yè)銀行”、“最佳金融服務(wù)城商行”、“最佳優(yōu)質(zhì)服務(wù)銀行”、“最佳民生金融獎(jiǎng)”、“銀行科技發(fā)展獎(jiǎng)”、“最具社會(huì)責(zé)任金融機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)”、“百姓最信得過(guò)的銀行品牌”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

　　2024年成都銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　成都銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看成都銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年成都銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則，指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。