設(shè)為首頁(yè)加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號(hào):南方財(cái)富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號(hào)“南方財(cái)富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會(huì)員登錄網(wǎng)站地圖

2023年9月成都銀行按揭貸款利率是多少(2)

2023-09-14 11:05 財(cái)言新語(yǔ)

  成都銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬┮訪PR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款客戶

  1.2019年10月7日(含)前發(fā)放的:調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)發(fā)放的:調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。

  3.2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的:調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR-20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

  特別說(shuō)明:若在上述時(shí)間段內(nèi),貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調(diào)整后擬執(zhí)行水平,調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)所在城市相應(yīng)下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級(jí)分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

  (二)未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款客戶

  按照《通告》和人民銀行2019年第30號(hào)通告相關(guān)要求,符合首套住房貸款利率,且未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款客戶,須先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)貸款利率,轉(zhuǎn)換后按上述“(一)”中對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)利率調(diào)整執(zhí)行;若未進(jìn)行轉(zhuǎn)換,則本次不調(diào)整。

  (三)固定利率貸款客戶

  按照《通告》和人民銀行2019年第30號(hào)通告相關(guān)要求,符合首套住房貸款利率,且為固定利率貸款的客戶,須先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)貸款利率,轉(zhuǎn)換后按上述“(一)”中對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)利率調(diào)整執(zhí)行;若未進(jìn)行轉(zhuǎn)換,則本次不調(diào)整。

  三、調(diào)整方式

  根據(jù)人民銀行通告要求,可通過(guò)變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調(diào)整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則,盡力減少客戶調(diào)整成本,將主要采用變更合同約定利率水平的方式。